SUMMARY
Coreestate
Équipe :
• CEO & Co-Fondateur = Kristaps Cuders
• Directrice du design & Co-Fondatrice = Santa Krieva
• Responsable de la construction et de l’exécution & Co-Fondateur = Martins Spelmanis
Coreestate utilise la technologie blockchain pour rendre l’investissement immobilier plus accessible grâce à la tokenisation. Leur plateforme permet aux particuliers d’investir dans des biens locatifs en achetant des tokens numériques, représentant une propriété fractionnée dans des projets immobiliers spécifiques. Ces tokens offrent aux investisseurs une part des revenus locatifs ainsi qu’un potentiel d’appréciation de la valeur du bien, éliminant ainsi les barrières traditionnelles des investissements à forte mise de départ.
L’approche de l’entreprise consiste à acquérir et rénover des biens résidentiels, financés par l’émission de tokens de sécurité. Par exemple, leur projet GREV55 au Danemark a permis de transformer un ancien immeuble en appartements modernes grâce à la vente de tokens. Les investisseurs bénéficient ainsi d’un revenu locatif passif et d’une transparence accrue, avec l’avantage supplémentaire de pouvoir échanger leurs tokens sur des marchés secondaires.
Avec un investissement minimum de 100 € et des rendements annuels projetés d’environ 10 %, Coreestate rend l’investissement immobilier accessible à un public plus large. En contournant les prêts bancaires traditionnels, ils permettent aux investisseurs particuliers et institutionnels de participer à des opportunités immobilières à moindre coût.
Avantages
• Entreprise européenne
• L’immobilier danois est en pleine expansion
• Fort potentiel de plus-value car les biens ne sont pas encore rénovés
Inconvénients
• Loyers versés seulement tous les 3 mois
• Utilisation d’un stablecoin en euros
• Ticket d’entrée de 100 €, relativement élevé par rapport à d’autres plateformes
• Investissement avant la rénovation et le prêt, donc pas de revenus immédiats
• Aucune plateforme d’échange externe disponible pour le moment
• Processus d’achat en 6 étapes
• Blockchain Ethereum, entraînant des frais élevés