Raizers

Équipe :

Co-fondateur = Maxime Pallain
Co-fondateur = Grégoire Linder
Directeur Commercial = Frédéric Bouget

Raizers a été fondée en 2014 par les entrepreneurs français Maxime Pallain et Grégoire Linder.

À l’origine, la plateforme permettait aux particuliers et aux professionnels d’investir dans le capital de startups et de petites et moyennes entreprises (PME) via le crowdfunding.

En novembre 2014, Raizers a été officiellement enregistrée auprès de l’Autorité des Marchés Financiers (AMF) en tant que Conseiller en Investissements Participatifs (CIP) et a commencé ses opérations en France début 2015. L’entreprise s’est rapidement développée à l’international en obtenant l’agrément de la FINMA en Suisse en 2016, puis l’approbation de la FSMA en Belgique en 2017 en tant que Plateforme de Financement Alternative (PFA).

En novembre 2015, Raizers a facilité une levée de fonds de 830 000 CHF pour Czapek, une marque horlogère suisse.

Dès mars 2016, la plateforme s’est aventurée dans l’investissement immobilier, permettant aux investisseurs de prêter 300 000 € à MJ Développement pour financer le projet Citizen K, un ensemble de 40 logements près de Montpellier. Ce projet a été un succès avec un remboursement anticipé après 12 mois et un rendement annuel de 10 %.

Plus tard, en novembre 2016, Pallain et Linder ont été récompensés par le Prix Eureka, qui distingue les inventions et innovations en Belgique.

Depuis 2017, Raizers collabore avec la banque suisse Piguet Galland et le marché de crowdfunding de Bpifrance. En juillet 2017, la marque horlogère française Réservoir a levé 1,35 million d’euros sur la plateforme pour accélérer sa croissance.

Orientation vers l’immobilier à partir de 2018

En 2018, Raizers a recentré son activité exclusivement sur le crowdfunding immobilier, en proposant des prêts à court terme (1 à 2 ans) avec un investissement minimum de 1 000 € et des rendements annuels allant de 7 % à 12 %. Les projets sont rigoureusement sélectionnés par une équipe d’analystes et d’experts juridiques afin de minimiser les risques.

En avril 2019, la plateforme a obtenu l’autorisation de l’AMF pour élargir son offre au financement de l’immobilier locatif. En mai 2019, Raizers a reçu un prix de l’Agefi pour son innovation en matière d’expérience client.

En mai 2020, Raizers s’est associée à la société suisse de gestion de patrimoine Capitalium pour lancer un fonds d’investissement co-investissant dans des projets immobiliers aux côtés des participants au crowdfunding.

En février 2021, Raizers a lancé la plateforme Raizers Transactions pour faciliter la vente d’actifs immobiliers. Début 2021, la société avait levé près de 100 millions d’euros à travers plus de 130 projets depuis sa création.

Avantages

• Grande diversité de projets.

• Nombreuses opportunités, avec en moyenne un nouveau projet par semaine.

• Excellent suivi des projets en difficulté.

• Rendement moyen de 10 %.

• Projets innovants par rapport au marché, notamment en Corse ou dans les DOM-TOM.

Inconvénients

• Risque de perte en capital.

• Peu de suivi pour les projets qui se déroulent bien.

• Retards importants sur certains projets.

• Investissements bloqués entre 12 et 48 mois.