Tantiem

Équipe :

Fondateur & CEO = Thomas Penet
Fondateur & Directeur Général = Eric Prinet

TANTIEM : Rendre l’investissement immobilier plus accessible

TANTIEM a pour mission de rendre l’investissement immobilier plus accessible. Bien que l’immobilier reste l’investissement privilégié de nombreux Français, offrant des rendements solides avec une faible volatilité, il devient de plus en plus inatteignable pour une large partie de la population. Plusieurs obstacles émergent :

• Inégalités générationnelles : Les primo-accédants rencontrent des difficultés à obtenir des prêts.

• Inégalités sociales : Les exigences d’investissement initial dépassent souvent 20 000 €.

• Complexité du processus : Trouver le bon bien, obtenir un financement, gérer les locataires—tout cela pour des rendements parfois décevants.

TANTIEM veut changer cela en proposant une nouvelle approche simplifiée de l’investissement immobilier.

Chaque mois, les investisseurs peuvent acheter des parts dans des biens résidentiels et commerciaux soigneusement sélectionnés à travers la France. Les revenus locatifs et les éventuelles plus-values sont redistribués proportionnellement, permettant aux investisseurs de se constituer un portefeuille immobilier rentable sans les contraintes habituelles.

Grâce à TANTIEM, chacun peut accéder à des biens diversifiés et performants, en investissant à son rythme, avec un accompagnement expert à chaque étape.

Une équipe d’experts de l’immobilier derrière TANTIEM

TANTIEM a été fondé et est dirigé par une équipe de professionnels bénéficiant de plus de 20 ans d’expérience dans les plus grandes entreprises du secteur immobilier, notamment Foncia, Nhood, Altarea et JLL. L’entreprise est également soutenue par des investisseurs renommés engagés dans son développement.

Une vision : offrir le meilleur de l’investissement immobilier

TANTIEM se concentre exclusivement sur des investissements immobiliers diversifiés, sécurisés et responsables, garantissant des rendements élevés. Sa stratégie d’investissement privilégie :

• Des immeubles résidentiels de qualité avec un potentiel d’appréciation, notamment grâce aux rénovations énergétiques.

• Des biens commerciaux situés en centre-ville avec de solides garanties locatives.

• Des actifs immobiliers gérés (co-living, espaces de coworking, résidences services) répondant à une demande croissante du marché.

Les critères de sélection des biens chez TANTIEM

Chaque opportunité d’investissement sur TANTIEM respecte quatre principes fondamentaux :

• Emplacements stratégiques – la base de tout investissement immobilier réussi.

• Rendements sécurisés – soutenus par des baux commerciaux stables.

• Potentiel de valorisation élevé – avec une attention particulière aux rénovations à forte valeur ajoutée.

• Diversification maximale – en répartissant les investissements sur plusieurs types d’actifs pour réduire les risques.

En supprimant les barrières traditionnelles et en proposant une approche simple et encadrée, TANTIEM rend l’investissement immobilier accessible à un plus large public.

Avantages

• Investissement accessible dès 100 €

• La plupart des projets sont sécurisés par une hypothèque de premier rang

• Diversification possible sur différents types d’actifs

• Fiches projets très détaillées

• Fiscalité avantageuse : flat tax de 30 %

• Communauté très active et fidèle

• Classée 2ᵉ meilleure plateforme de 2024

Inconvénients

• Investissement à long terme de 8 à 10 ans

• Volume de projets limité (environ 1 projet par mois)

• Frais appliqués

• Peu d’historique en raison de la jeunesse du secteur de l’immobilier fractionné

• Risques liés à la gestion des biens (vacances locatives, entretien, etc.)

• En attente d’une marketplace pour la revente anticipée des parts