Akru.co Équipe : Fondateur & CEO = Mohsin MahudChief Marketing Officer = Gaurav JainChief Financial Officer = Nurbek Kydykeev AKRU est une plateforme conçue pour simplifier l’investissement immobilier avec un objectif clair : le rendre accessible à un plus large public. L’entreprise vise à atteindre cet objectif en proposant une propriété fractionnée d’actifs immobiliers institutionnels de haute qualité. Les investisseurs sur AKRU peuvent acheter des parts fractionnées de ces offres pour seulement 1 000 $. Chaque part est émise sous forme de jeton numérique, que les investisseurs peuvent conserver à mesure que la valeur du bien augmente. Ces jetons peuvent…
Anaxago Équipe : Président & co-fondateur = Joachim DupontPrésidente du conseil d’administration = Caroline Lamaud DupontDirecteur général d’Anaxago Capital = Guillaume DupontDirectrice générale d’Anaxago = Chloé BrunChief revenue officer = Charles-Alexandre Peretz Anaxago SAS, fondée en 2012 par Joachim Dupont, Caroline Lamaud et François Carbone, est une plateforme française de crowdfunding qui fait partie des pionnières du secteur. En 2014, elle a obtenu la certification de conseiller en investissement participatif (CIP) délivrée par l’Autorité des Marchés Financiers (AMF). La plateforme permet aux investisseurs privés de co-investir dans des startups et d’accorder des prêts participatifs pour des projets immobiliers. En 2018,…
Arrived Équipe :• CEO & Co-fondateur = Ryan Frazier• CFO = Sue Korn Arrived, auparavant connu sous le nom d’Arrived Homes, est une plateforme de crowdfunding immobilier qui permet aux particuliers d’investir dans des parts fractionnées de biens locatifs. Fondée en 2019, l’entreprise s’est rapidement imposée comme un acteur émergent dans le secteur de l’investissement. Contrairement à de nombreuses plateformes qui mettent l’accent sur l’immobilier commercial, Arrived se spécialise dans les propriétés résidentielles et les locations de vacances. Le fondateur Ryan Frazier explique que la mission de l’entreprise est de « rendre le potentiel de création de richesse lié à…
ATOA Équipe :• CEO = Medhi Zouari• General Manager = Guillemette Depresle• Directeur des investissements = Gary Franco• CTO = Mohammed Nahhas L’immobilier fractionné attire de plus en plus l’attention en tant que tendance transformative dans l’investissement immobilier. Alors que des pionniers mondiaux comme RealT ont ouvert la voie, des plateformes telles que Bricks.co ont joué un rôle clé en rendant le concept accessible et populaire en France. Traditionnellement, l’investissement immobilier nécessitait des engagements financiers importants — souvent de 100 000 € à 200 000 € — dans un seul bien locatif. Désormais, l’accent est mis sur la diversification en…
Baltis Équipe :• Président = Alexandre Toussaint• Responsable des structures = Clément Dornier• Directrice des relations commerciales = Mariama Ka Fondée en 2016 par Alexandre Toussaint, Baltis, anciennement connue sous le nom de Baltis Capital, est une plateforme française d’investissements alternatifs régulée par l’AMF. Depuis son intégration au sein du groupe Magellim en 2021, l’entreprise propose une large gamme de produits financiers, y compris le crowdfunding immobilier. Dans ce domaine, Baltis se distingue par sa polyvalence, en finançant des projets tels que la construction de nouveaux bâtiments, la rénovation de biens existants, ainsi que l’aménagement de terrains et la création…
Bricks Équipe :• Fondateur & CEO = Cédric O’Neil• Fondateur & CTO = Nebojsa Stovanovic Bricks, fondée au début de 2021, permettait initialement d’accéder à l’investissement immobilier via des contrats basés sur des royalties. Cette approche a perduré jusqu’à fin 2022, mais à la mi-2023, l’entreprise a adopté un modèle de contrat obligataire. Ce changement a suivi une mise en garde de l’AMF (Autorité des Marchés Financiers), qui avait souligné certaines problématiques dans le secteur. Bien que Bricks n’ait pas été directement mentionnée, il était évident que, en tant que leader de ce nouveau modèle d’investissement immobilier basé sur les…
Clubfounding Équipe :• Président = David Peronnin• Président de Clubfounding AM = David El Nouchi• Directeur général = Gautier Allard Clubfounding est une plateforme innovante conçue pour permettre à des groupes d’individus, d’entreprises ou d’organisations de mutualiser leurs ressources et d’investir ensemble dans des actifs, projets ou entreprises de grande valeur. En combinant des outils numériques avancés et des systèmes de gestion transparents, Clubfounding démocratise l’accès à des opportunités d’investissement autrefois réservées aux investisseurs institutionnels ou aux particuliers fortunés. La plateforme prend en charge l’ensemble du processus d’investissement, de la formation des groupes et la mutualisation des fonds à l’exécution…
Coreestate Équipe :• CEO & Co-Fondateur = Kristaps Cuders• Directrice du design & Co-Fondatrice = Santa Krieva• Responsable de la construction et de l’exécution & Co-Fondateur = Martins Spelmanis Coreestate utilise la technologie blockchain pour rendre l’investissement immobilier plus accessible grâce à la tokenisation. Leur plateforme permet aux particuliers d’investir dans des biens locatifs en achetant des tokens numériques, représentant une propriété fractionnée dans des projets immobiliers spécifiques. Ces tokens offrent aux investisseurs une part des revenus locatifs ainsi qu’un potentiel d’appréciation de la valeur du bien, éliminant ainsi les barrières traditionnelles des investissements à forte mise de départ. L’approche…
CrowdStreet Équipe :• CEO = John Imbriglia• COO = Shaun Mulreed• CFO = Genni Combes Fondée en 2014 par Tore Steen et Darren Powderly, CrowdStreet est née en réponse à la forte dépendance aux actions cotées en bourse, une vulnérabilité qui s’est révélée lors de la crise financière de 2008. Steen et Powderly ont identifié le besoin de diversification au-delà des marchés publics et ont créé CrowdStreet pour offrir aux investisseurs individuels un accès plus large à l’immobilier, le troisième plus grand type d’actif aux États-Unis. Depuis sa création, CrowdStreet est devenue l’une des principales plateformes de crowdfunding immobilier. Elle…
Enerfip Équipe :• Managing Director = Guilhem Roux• Président d’Enerfip Gestion et co-fondateur = Sébastien Jamme• Président et co-fondateur = Julien Hostache Enerfip est une plateforme de crowdfunding dédiée aux projets d’énergie renouvelable. Elle est régulée par l’Autorité des Marchés Financiers (AMF) et agréée en tant que Conseiller en Investissement Participatif. Grâce à Enerfip, les citoyens peuvent s’engager activement dans la transition énergétique en investissant leur épargne—à partir de seulement 10 €—dans des projets solaires, éoliens, hydroélectriques et de biomasse via enerfip.fr. Cette approche innovante permet aux investisseurs de financer directement des initiatives d’énergies renouvelables en France, rigoureusement sélectionnées par…
Fundimmo Équipe :• CTO = Samir Bouaked• COO = Stéphane Quin• Président = Benoît Bazzocchi Depuis son lancement en 2015, Fundimmo s’est imposé comme un acteur clé du crowdfunding immobilier en France, avec plus de 320 millions d’euros de projets financés et un ticket d’entrée minimum de 1 000 €. Cependant, je ne place pas Fundimmo parmi les meilleures plateformes pour plusieurs raisons. Tout d’abord, son fort focus sur le développement immobilier—un secteur actuellement en difficulté—soulève des inquiétudes. Ce manque de diversification entraîne de nombreux retards. De plus, les rendements offerts sont inférieurs à la moyenne du marché, ce qui…
Team : Président, Fondateur = Quentin RometDirecteur Général Adjoint = Pierre-Yves AppertDirecteur du Pôle SCPI = Mikael AssayagDirectrice Juridique = Lucie CocitoDirecteur du Pôle Analyse des Risques = Florian DegunstDirectrice Marketing = Solange Roblot Lancé en 2014, Homunity.com est une plateforme spécialisée dans l’investissement immobilier. Déjà bien établie, l’entreprise a gagné en solidité lorsqu’elle a été acquise en 2019 par Tikehau Capital. Ce groupe mondial, opérant sur quatre classes d’actifs (dette privée, actifs réels, capital-investissement et stratégies de marché), offre une base solide à Homunity.com et de belles perspectives de croissance. La plateforme propose actuellement des services dans trois principales…
Co-fondateur & PDG = Andy Crebar Co-fondateur & CTO = Ramesh Doddi Directeur de l’ingénierie = Karun Veligeti HoneyBricks est une plateforme en ligne innovante qui révolutionne l’accès à l’investissement immobilier dans les immeubles résidentiels multifamiliaux. Traditionnellement, investir dans de l’immobilier de qualité institutionnelle était limité par des barrières importantes telles que des coûts d’entrée élevés, des processus juridiques complexes et un manque de transparence. HoneyBricks vise à éliminer ces obstacles en offrant aux investisseurs un moyen fluide et efficace d’obtenir une propriété fractionnée dans des biens immobiliers de premier ordre. En mettant l’accent à la fois sur la génération…
Équipe : Président = Hugo BertheDirecteur Général = Thomas Danset Au cours des cinq dernières années, La Première Brique a attiré environ 46 000 investisseurs ayant financé près de 500 projets immobiliers, levant un total de 152 millions d’euros. Rien qu’en 2023, 70 millions d’euros ont été collectés pour soutenir 201 projets. Le succès de cette start-up lyonnaise, fondée par Hugo Berthe et Thomas Danset, repose en grande partie sur la simplicité et l’accessibilité de sa plateforme de financement participatif. Chaque semaine, quatre à cinq projets immobiliers sont sélectionnés et proposés aux particuliers, qui peuvent investir entre 1 € et…
Équipe : CEO = Daniel CharletonCo-fondateur et directeur des relations investisseurs = Thibault GuéantCo-fondateur et CAO = Romain Daniellou LandQuire est une entreprise française fondée en 2020 par Thibault Guéant et Romain Daniellou. Son concept repose sur une solution clé en main pour les investisseurs souhaitant investir dans l’immobilier aux États-Unis. L’entreprise utilise des bases de données sophistiquées pour acquérir des terrains de haute qualité à des prix avantageux. Ces parcelles sont ensuite revendues ou utilisées pour construire des maisons préfabriquées, générant des profits partagés avec les investisseurs. Depuis sa création, la société a connu une croissance rapide, réalisant plus…
Équipe : Présidente et co-fondatrice = Laure VerhaegheDirecteur général et co-fondateur = Amaury Blais Lendosphere est une plateforme française de financement participatif dédiée aux projets d’énergies renouvelables, exploitée par une entreprise du même nom. Lendosphere permet aux particuliers de prêter de l’argent à des entreprises développant des infrastructures de production d’énergies renouvelables. Offrant des taux d’intérêt compris entre 4 % et 8 %, la plateforme encourage la participation du public à des projets parfois controversés localement. Son modèle économique repose sur une commission de 4 % prélevée sur le montant total emprunté. Les entreprises partenaires vont des grands acteurs comme…
Équipe : PDG et fondateur = Jerry ChuCOO et fondateur = Max BallIngénieur fondateur / CTO = Mark Keane Lofty propose une marketplace où les particuliers peuvent acheter et vendre rapidement des parts fractionnées de biens immobiliers à partir de 50 $. Les propriétaires peuvent inscrire leurs biens sur Lofty, où leur capital immobilier est transformé en tokens basés sur la blockchain via un processus de tokenisation. Ils peuvent ensuite vendre autant ou aussi peu de parts qu’ils le souhaitent sur la plateforme. Des milliers d’investisseurs à travers le monde utilisent Lofty pour développer leurs portefeuilles immobiliers. De nombreux utilisateurs…
Équipe : CEO = Frédéric Levy MorelleCOO = Dominique Wroblewski Look&Fin est une plateforme belge de financement participatif créée en 2012, spécialisée dans le prêt entre particuliers et entreprises (peer-to-peer lending) pour les PME et les projets immobiliers. En supprimant les intermédiaires, elle permet aux entreprises d’obtenir des financements directement auprès d’investisseurs privés et institutionnels. La plateforme propose différentes options de financement, notamment des prêts mezzanine et junior, ce qui en fait un choix attractif pour les investisseurs en quête de rendements élevés et pour les entreprises ayant besoin de capital. Look&Fin se distingue par son processus de financement efficace,…
Équipe : Co-fondateur = Maxime PallainCo-fondateur = Grégoire LinderDirecteur Commercial = Frédéric Bouget Raizers a été fondée en 2014 par les entrepreneurs français Maxime Pallain et Grégoire Linder. À l’origine, la plateforme permettait aux particuliers et aux professionnels d’investir dans le capital de startups et de petites et moyennes entreprises (PME) via le crowdfunding. En novembre 2014, Raizers a été officiellement enregistrée auprès de l’Autorité des Marchés Financiers (AMF) en tant que Conseiller en Investissements Participatifs (CIP) et a commencé ses opérations en France début 2015. L’entreprise s’est rapidement développée à l’international en obtenant l’agrément de la FINMA en Suisse…
Équipe Fondateurs et co-CEO = Rémy Jacobson et Jean-Marc JacobsonCCO/CFO = Sherri PelskiCTO = Ben HoverterCBO (Chief Blockchain Officer) = Michael Courvoisier Présentation RealT est une plateforme qui associe immobilier et blockchain pour démocratiser l’investissement immobilier grâce à la tokenisation. L’objectif est de rendre l’investissement immobilier plus accessible en supprimant les barrières traditionnelles telles que les coûts élevés d’entrée et la complexité administrative. Grâce à la tokenisation des biens immobiliers, les investisseurs peuvent acquérir des fractions de propriété pour des montants aussi bas que 50 $, bien en dessous des exigences habituelles de 5 000 à 10 000 $ du…
Équipes : CEO = Jilliene HelmanPrésident = Larry GompertsDirecteur des investissements = Christopher FraleyDirecteur de la comptabilité = Kevin Moclair RealtyMogul : Une plateforme de financement participatif immobilier pour un investissement diversifié RealtyMogul est une plateforme solide conçue pour le financement participatif immobilier, permettant aux investisseurs de diversifier leurs portefeuilles et de générer des revenus passifs. La plateforme propose des fonds de placement immobilier (REITs) axés sur la croissance, offrant des distributions régulières grâce à des investissements en dette et en actions. Pour commencer avec RealtyMogul, les investisseurs doivent s’engager avec un minimum de 5 000 $. Cependant, certaines options…
Équipe : Co-Fondateur & CEO = Ed NwokediCo-Fondateur & CTO = Don OparahCo-Fondateur = Roy Malkin RedSwan.io a été fondé avec une vision audacieuse : révolutionner l’investissement dans l’immobilier commercial en exploitant la puissance de la technologie blockchain. L’investissement immobilier traditionnel a longtemps été limité par des exigences de capital élevées, un manque de liquidité et des processus inefficaces. RedSwan.io a cherché à éliminer ces obstacles et à créer un moyen plus accessible, transparent et efficace pour les investisseurs de s’engager dans l’immobilier commercial. Le marché immobilier, bien qu’étant l’une des plus grandes classes d’actifs au monde, a historiquement été…
Équipe : Fondateur & CEO = Thomas PenetFondateur & Directeur Général = Eric Prinet TANTIEM : Rendre l’investissement immobilier plus accessible TANTIEM a pour mission de rendre l’investissement immobilier plus accessible. Bien que l’immobilier reste l’investissement privilégié de nombreux Français, offrant des rendements solides avec une faible volatilité, il devient de plus en plus inatteignable pour une large partie de la population. Plusieurs obstacles émergent : Inégalités générationnelles : Les primo-accédants rencontrent des difficultés à obtenir des prêts. Inégalités sociales : Les exigences d’investissement initial dépassent souvent 20 000 €. Complexité du processus : Trouver le bon bien, obtenir un…
Équipe : Fondateur = Matthieu Degli InnocentiFondateur = Christopher Wangen Tokimo a été fondée en 2022 par Christopher Wangen et Matthieu Degli Innocenti, deux professionnels de l’immobilier très expérimentés : Matthieu Degli Innocenti : Apporte plusieurs années d’expertise en tant que banquier d’investissement immobilier chez Société Générale. Christopher Wangen : Un influenceur bien connu dans le secteur de l’immobilier avec un solide historique de projets personnels. Ensemble, ils forment un partenariat complémentaire : Christopher utilise sa communauté pour attirer des financements, tandis que Matthieu apporte des connaissances institutionnelles et une analyse approfondie des projets. Tokimo est désormais un PSFP (Prestataire…
Équipe : Co-fondateur = Hugo Wind Co-fondateur = Bastien Meunier La plateforme WEVEST permet aux utilisateurs d’investir dans des projets de promotion immobilière et de trading de biens en échange de rendements financiers. Actuellement, le rendement moyen proposé est d’environ 10 %, avec des durées d’investissement généralement comprises entre 6 et 24 mois. Le financement sur WEVEST s’effectue via des obligations. Les investisseurs peuvent souscrire à des titres de dette à partir de 1 000 €, sans frais d’achat, de vente ou de gestion. La rémunération de WEVEST provient exclusivement des emprunteurs, garantissant ainsi l’absence de coûts supplémentaires pour les investisseurs. Avantages Dossiers…
Équipe : CEO = Malthilde IclanzanPrésident du conseil d’administration = Nicolas Seres WiSEED : Une plateforme de crowdfunding pour l’investissement dans les PME et l’immobilier WiSEED est une plateforme de crowdfunding qui offre des opportunités d’investir dans le capital des PME ainsi que de prêter de l’argent à des entreprises, des promoteurs immobiliers et des négociants en biens immobiliers. Basée à Toulouse et opérationnelle depuis 2009, elle propose également des projets dans la région Occitanie. Initialement axée sur le financement de startups, la plateforme a réorienté son activité vers le crowdfunding immobilier, qui est devenu son activité principale, avec 2…
