Homunity

Team :

Président, Fondateur = Quentin Romet
Directeur Général Adjoint = Pierre-Yves Appert
Directeur du Pôle SCPI = Mikael Assayag
Directrice Juridique = Lucie Cocito
Directeur du Pôle Analyse des Risques = Florian Degunst
Directrice Marketing = Solange Roblot

Lancé en 2014, Homunity.com est une plateforme spécialisée dans l’investissement immobilier. Déjà bien établie, l’entreprise a gagné en solidité lorsqu’elle a été acquise en 2019 par Tikehau Capital. Ce groupe mondial, opérant sur quatre classes d’actifs (dette privée, actifs réels, capital-investissement et stratégies de marché), offre une base solide à Homunity.com et de belles perspectives de croissance.

La plateforme propose actuellement des services dans trois principales catégories d’investissement :

Crowdfunding de Projets Immobiliers

Homunity.com permet le financement participatif de projets immobiliers de diverses tailles, allant de quelques centaines de milliers d’euros à des initiatives de plusieurs millions d’euros (ex. : 2 millions €, 3 millions €, voire 8 millions €). Ces fonds servent généralement à couvrir les exigences en fonds propres imposées par les banques pour accorder un financement complémentaire. Les investisseurs peuvent choisir des projets d’une durée comprise principalement entre 12 et 36 mois, avec des rendements annuels allant de 8 % à 11 %*, selon le profil de risque du projet.

Comme la plupart des plateformes du secteur, l’investissement minimum est de 1 000 €. Bien que ce montant ne soit pas accessible à tous—surtout étant donné l’importance de diversifier ses investissements pour limiter les risques—il reste bien plus abordable qu’un achat immobilier classique. De plus, Homunity.com propose un accompagnement pour ceux qui souhaitent investir dans l’immobilier traditionnel.

Programmes Immobiliers Neufs

La plateforme offre également des opportunités d’investissement dans des projets immobiliers neufs, tels que l’achat d’appartements individuels. Les investisseurs bénéficient d’un accompagnement personnalisé incluant des simulations financières, l’obtention de prêts si nécessaire, et un suivi complet tout au long du processus, de l’acquisition à la remise des clés—et même après, grâce aux services de gestion locative proposés par les partenaires de Homunity.com.

Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI)

Pour ceux qui recherchent un revenu régulier sans le coût initial élevé d’un achat immobilier, Homunity.com propose une sélection de SCPI. Parmi les options figurent des noms bien connus comme Cœur de Régions, Pierval Santé, Activimmo, Vendôme Régions et Immorente. Ces SCPI affichent des rendements nets allant de 4,65 %* à 6,40 %*.

Les taux mentionnés sont susceptibles de varier en fonction de la performance des projets ou des fonds.

Avantages

• Très peu de retards sur les revenus

• Entreprise durable et bien établie, un point rassurant pour les investisseurs

• Expérience utilisateur agréable

• Partenariat avec Boursorama pour investir dans les petites et moyennes entreprises

• Projets de qualité avec des descriptions très claires

Inconvénients

• De nombreux investisseurs se plaignent de pertes en capital

• Investissement minimum de 1 000 €

• Relation client très critiquée

• Investissements bloqués entre 12 et 36 mois

• Rendement inférieur à la moyenne du marché